Выкуп земли под боксом гаража и определение границ на кадастровой карте: важность перехода на новую систему координат

Согласно текущему законодательству Российской Федерации, администрация обязана перевести границы земельного участка, на котором расположен бокс гаража, на новую систему координат, чтобы они отразились в публичной кадастровой карте. Это необходимо для обеспечения грамотного государственного учета земельных участков и предотвращения возможных споров в будущем. При продаже земельного участка, границы должны быть точно определены в соответствии с публичной кадастровой картой.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор о выкупе земельного участка под боксом гаража, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2. Документы, подтверждающие право собственности на бокс гаража, а также находящийся на нем земельный участок.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Свидетельства о праве на земельный участок.

В случае, если на публичной кадастровой карте границы не определяются из-за старой системы координат, необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением на перевод границ земельного участка на новую систему координат. Администрация в данном случае не обязана осуществлять данную процедуру, это зависит от владельца участка. В случае, если перевод границ на новую систему координат не будет осуществлен, это может повлечь за собой правовые последствия при продаже недвижимости.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 2 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - определение границ земельных участков.
2. Статья 12 Федерального закона "Об объектах недвижимости" - обязанность государственного органа кадастровой палаты установить границы земельного участка и внести их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
3. Статья 16 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности" - обязанность органов местного самоуправления по обеспечению целей градостроительного регулирования, включая соответствие использования земель парцильным планам территории и схемам территориального планирования.
4. Статья 24 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета" - обязанность государственного органа кадастровой палаты осуществлять учет и обновление сведений ЕГРН.
5. Статья 42 Градостроительного кодекса РФ - обязанность органов местного самоуправления по обеспечению ведения ЕГРН и обновлению данных в нем.