Как избежать налога при продаже квартиры, полученной по договору мены в 2018 году?

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, которую я получил по договору мены между родственниками в 2018 году и хочу продать в 2019 году?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, что имеется в виду под "кв". Если речь идет о квартире, то налог на доходы физических лиц возникает при продаже квартиры, если она была в собственности менее трех лет. При этом налоговая база определяется как разница между ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры. Однако, если передача квартиры производилась по договору мены, необходимо уточнить, была ли оплата наличными или зачетом, а также на какую сумму была продана квартира.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли квартира объектом владения налогоплательщика, в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. В случае, если квартира была приобретена на основании договора мены между родственниками в 2018 году, необходимо проверить, была ли оплачена государственная пошлина при регистрации перехода права собственности, и были ли уплачены налоги и сборы в отношении данного сделки.

Если сделка была оформлена правильно и налоги и сборы оплачены, то при продаже квартиры в 2019 году, налог на доходы физических лиц может быть исчислен на основании разницы между суммой продажи и суммой первоначальной стоимости приобретения (за вычетом расходов на улучшение квартиры и др.), при условии, что период между датами приобретения и продажи квартиры не превысил 3 лет.

Налоговая декларация и другие документы должны быть подготовлены в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации и предоставлены в налоговые органы в соответствии с установленными сроками.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 220 НК РФ - налог на доходы физических лиц.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы