Как решить вопрос уплаты налога при продаже квартиры, купленной в 2013 году и оформленной на мужа по договору, с выделением долей перед продажей в 2018 году?

Налог на доходы физических лиц при продаже квартиры возникает, если квартира была в собственности менее 3-х лет на момент продажи. Если квартира была в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно. Однако, это будет зависеть от конкретных условий сделки и правовых документов, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить ряд обстоятельств, в частности:

1) Была ли квартира приобретена на общую долю супругов или только на долю супруга, на которого она оформлена по договору? 2) Какой вид договора был заключен при продаже квартиры?

Если квартира была приобретена на общую долю супругов, то налоговая база при продаже должна быть поделена на доли каждого из супругов. Исходя из этого, каждый из супругов должен уплатить налог на доход, полученный при продаже своей доли в квартире. Если же квартира была приобретена только на долю одного из супругов, налоговая база должна быть только на его долю.

При продаже квартиры необходимо будет предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) Документы, подтверждающие факт раздела долей; 4) Декларация по налогу на доходы физических лиц.

Исходя из этой информации, можно будет определить сумму налога, который необходимо будет уплатить по продаже квартиры. Однако, для получения более точного ответа и оценки конкретной ситуации, необходимо провести более детальную правовую консультацию с учетом всех обстоятельств этой сделки.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации - "База налогообложения при продаже имущества" Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговые вычеты при продаже имущества"