Возможная обязанность уплаты налога на доход от продажи квартиры при ее приобретении по договору уступки прав требований в 2018 году в недостроенном доме. Законодательство в сфере продажи недвижимости.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры в недостроенном доме по договору уступки, налог на доход необходимо уплатить в случае, если между датой покупки и датой продажи прошло менее 3 лет. В данном случае, поскольку прошло более 3 лет, налог на доход не является обязательным. Соответствующие положения законодательства содержатся в ст. 217 Налогового кодекса РФ. Однако, следует учитывать, что налог может быть обязателен, если доход от продажи квартиры превышает определенную сумму.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 214 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, доходы от продажи недвижимого имущества, приобретенного менее трех лет назад, облагаются налогом на доход физических лиц в размере 13%. Однако, если продавец прожил в квартире и был зарегистрирован по месту жительства более трех лет, то продажа данной квартиры не облагается налогом на доход.

Таким образом, в данном случае важности имеют договор уступки прав требований, дата покупки квартиры и дата ее продажи. Необходимо убедиться в том, что с момента приобретения квартиры до момента ее продажи прошло более трех лет и продавец не зарегистрирован по месту жительства в данной квартире менее трех лет.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: договор уступки прав требований на квартиру, договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие место жительства продавца в течение последних трех лет, документы об оплате налогов при продаже квартиры (если налог уплачен).

Статья 207 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Государственное регулирование доходов от реализации недвижимости". Также могут применяться Постановления Правительства РФ, регулирующие налогообложение при продаже недвижимости.