Как досрочно расторгнуть договор аренды по статье 619 ГК РФ из-за неоплаты: разъяснения судов

Да, согласно ст. 619 ГК РФ, в данном случае можно считать, что арендатор не вносил арендную плату по договору, так как размер арендной платы составляет 25 000 руб./мес., а арендатор платил меньшую сумму за указанный период. Однако, следует обратить внимание на условия договора аренды и правила, установленные для данного вида аренды в соответствующих законодательных актах. О возможности применения ст. 619 ГК РФ в данной ситуации необходимо обсудить с юристом, специализирующимся на судебной практике в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды;
2. Доказательства того, что арендатор оплатил арендную плату в соответствии с приведенным фактическим сценарием, такие как квитанции об оплате и платежные поручения.

Согласно приведенной статье ГК РФ, досрочное расторжение договора аренды возможно в случае, если арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленный договором срок. Исходя из фактического сценария, арендатор оплатил арендную плату за февраль, март и апрель, то есть вносил ее в установленные сроки, хотя и не в полной сумме. Однако, если арендатор не смог исполнить обязательство по оплате полной суммы арендной платы в установленный срок, то арендодатель имеет право обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды.

О разъяснении судов по данному вопросу отсутствуют данные.

Статья 619 ГК РФ.