Как доказать собственность на участок без договора: проблемы с кадастровым номером и исправление ошибок

Для доказательства того, что участок на самом деле принадлежит Вам, Вам необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о проверке кадастровой информации и исправлении кадастровой ошибки. В заявлении укажите свои данные, а также уточните, что номер участка, на который вы платили налог, на самом деле принадлежит другому участку, на другой улице. Также в заявлении объясните, что вы планируете продать участок, поэтому исправление информации в кадастре является необходимым.

Что касается отсутствия договора купли-продажи, то это может затруднить доказательство вашей права на собственность. Однако, есть вероятность, что доверенность и свидетельство о собственности могут быть использованы в качестве доказательства, что участок принадлежит Вам.

Все дальнейшие действия по проверке правильности кадастровой информации и получению документов, подтверждающих Ваше право собственности на участок, необходимо произвести через уполномоченные органы, такие как кадастровая палата и уполномоченный регистрирующий орган.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в учреждение кадастрового учета для уточнения и исправления кадастрового номера. А также следует обратиться в суд для установления факта собственности на участок заблудившегося кадастрового номера. Для этого необходимо собрать все возможные доказательства, например, свидетельства от соседей, реквизиты платежей по налогу с использованием неправильного кадастрового номера для подтверждения факта нахождения на участке, на который были внесены эти платежи. В дальнейшем следует претендовать на возврат участка, который был продан по доверенности. Однако без наличия договора купли-продажи доказательства собственности на участок могут быть оспорены. Следует отметить, что в данном случае важным фактором будет наличие снимков и планов местности, предоставляемых в кадастре, на которых должны быть отражены границы участка. Если не удастся найти договор купли-продажи, можно попытаться рассмотреть варианты возмещения ущерба в суде.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость". Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения права собственности на недвижимость". Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок приобретения права собственности на недвижимость". Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства права собственности на недвижимость". Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимость по договору купли-продажи". Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости". Статья 27 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в части установления порядка исправления технических ошибок в реестре оценщиков). Статья 22.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о кадастровой деятельности" (в случае, если имеются нарушения в реестре кадастровых объектов).

Рекомендуется обратиться в Росреестр для исправления кадастровой ошибки, а также в суд для доказательства права собственности на участок. Необходимо также обратиться к юристу для юридической консультации и помощи в защите своих прав.