Одноэтажный дом с двумя квартирами и кадастровым номером на земельный участок: долевая собственность, пользование с 1992 года и оформление через суд

Для оформления права собственности на земельный участок под двухквартирным домом, необходимо будет обратиться в суд с иском о признании вашей права собственности на земельный участок. В процессе необходимо предоставить доказательства права собственности на квартиры в доме, а также на основании договоров приватизации от 2005 года. Кроме того, следует подтвердить факт использования земельного участка с 1992 года, что можно сделать, предоставив соответствующие документы и свидетельства. В случае положительного решения суда, будет выдано соответствующее судебное решение о праве собственности на земельный участок.

Для оформления права собственности на земельный участок под двухквартирным домом может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы на землю: -Заявление в Росреестр о регистрации права собственности на земельный участок; -Выписка из ЕГРП; -Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; -Договор купли-продажи и/или свидетельство о праве на наследство (если участок был приобретен иным способом); -Документы, подтверждающие право пользования землей с момента его возникновения; -Паспорт земельного участка с кадастровым номером; -Документы, подтверждающие уплату налогов за пользование землей;

2. Документы на дом: -Документы на квартиры, установленные в доме (свидетельство о государственной регистрации права собственности); -План электроснабжения и водоснабжения дома; -Документы, удостоверяющие право владения домом, касающиеся вашей доли в доме.

Для начала процесса регистрации права собственности на земельный участок под двухквартирным домом необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на регистрацию права собственности. Далее, в зависимости от имеющихся обстоятельств, возможно будет потребоваться помощь юриста, в том числе с отстаиванием вопроса в суде.

Земельные участки сформированы на основании Земельного закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, в сочетании с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ и Законом Российской Федерации «Об объектах недвижимости» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. В вопросе оформления права собственности на земельный участок под двухквартирным домом применяются статьи 134-137 и 240-242 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, регулирование данного вопроса также содержится в Федеральном законе от 11 июля 2001 года № 62-ФЗ «Об основах государственного регулирования городского землеустройства». В случае обращения за оформлением права собственности на земельный участок через суд, применение процессуального законодательства определяется Кодексом гражданского процесса Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ.