Купить земельный участок и одноэтажный дом в Московской области | Продажа части в долевой собственности от автора

Согласно законодательству Российской Федерации, продать свою долю в общей долевой собственности невозможно без согласия всех сособственников. В данном случае, необходимо договориться с остальными собственниками, получить их согласие на продажу и зарегистрировать переход прав на земельный участок и дом в установленном порядке. В противном случае, продажа будет незаконной и может повлечь за собой юридические последствия.

Для решения вопроса о продаже доли в земельном участке и доме потребуются следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом. - Согласие всех сособственников на продажу доли. - Договор купли-продажи между продавцом и покупателем. - Сведения о покупателе. - Разрешение на использование земельного участка. - Документы, подтверждающие площадь жилого помещения. - Заключение оценщика о рыночной стоимости продаваемой доли в земельном участке и доме.

Кроме этого, следует помнить, что при продаже доли в земельном участке и доме возможно возникновение налоговых обязательств. Поэтому, чтобы избежать проблем с налоговыми органами, необходимо обратиться к компетентному специалисту и получить необходимые рекомендации.

Статья 131 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом". Гражданский Кодекс Российской Федерации; Статья 249 ФЗ "Об объектах культурного наследия граждан Российской Федерации"; Статья 554 ГК РФ "Совместная собственность". Гражданский Кодекс Российской Федерации.