Купить жилой дом и земельный участок в долевой собственности: правильный тип договора, простой или нотариальный?

В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже жилого дома и земельного участка, находящихся в долевой собственности, необходимо заключать нотариальный договор купли-продажи. Это обязательное требование, которое предусмотрено статьей 558 Гражданского кодекса РФ. В случае, если оба собственника продают свою долю одновременно, то нотариальный договор купли-продажи следует заключить между всеми участниками сделки.

Для решения вопроса о покупке жилого дома и земельного участка, находящихся в долевой собственности, необходимо заключить куплю-продажу недвижимости в письменной форме. В соответствии с законодательством Российской Федерации, такой договор должен быть нотариально заверен, чтобы обеспечить его юридическую значимость и защитить интересы сторон.

Нотариально заверенный договор купли-продажи имеет гораздо больший уровень юридической защиты, чем обычный договор, так как он подлежит обязательной государственной регистрации в установленном порядке.

Поэтому рекомендую заключить нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости в данной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 309-313, 450-452, 454-457 2) Федеральный закон "О долевом строительстве", статьи 14-17, 22-23.