Как переоформить собственность на дом и участок и получить материнский капитал: руководство по оформлению долевой собственности на земельный участок

Для получения компенсации материнским капиталом на дом, необходимо, чтобы дом и земельный участок, на котором он расположен, были в собственности заявителя или его супруга (статья 11 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон). Следовательно, если супруги будут подавать заявление на возмещение затрат за счет материнского капитала, дом и земельный участок должны быть переоформлены на обоих супругов и детей. Однако, необходимость переоформления доли в земельном участке на каждого собственника нужно уточнять в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правилами переоформления прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Заявление на получение компенсации материнским капиталом; 2) Документы, подтверждающие факт строительства дома и совершенные затраты; 3) Свидетельство о рождении детей; 4) Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок; 5) Договор долевой собственности на земельный участок (если он будет оформляться на нескольких собственников).

Отвечая на вопрос, стоит отметить, что по законодательству Российской Федерации земельный участок и дом, находящиеся на нем, могут находиться в собственности разных лиц. Таким образом, не обязательно оформлять долевую собственность на земельный участок, если это не требуется с точки зрения планируемых действий с ним в будущем.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - определяет право граждан на использование материнского капитала на возмещение затрат на строительство жилья или приобретение готового жилья.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ - регулирует вопросы собственности и ее перехода.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ - касается долевой собственности на недвижимость.