Юридические вопросы: подача на банкротство и возможность банка забрать недостроенный дом. Как использовать материнский капитал и переоформить участок на мужа. Нужно знать перед покупкой жилья.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Кредитор не имеет права забирать недострой, ранее приобретенный за счет материнского капитала, в случае, если данное имущество не было введено в эксплуатацию. Однако, если на данном имуществе была установлена залоговая обеспеченность кредита, который не был выплачен, то банк имеет право реализовать заложенное имущество. Относительно переоформления участка на мужа, необходимо уточнить, является ли данный участок совместным имуществом супругов, так как это может влиять на распределение имущества в случае банкротства.

Для решения этого вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на строительство дома, который был заключен между вами и подрядчиком.
2. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором был построен дом.
3. Документ, подтверждающий, что вы являетесь заемщиком банка, например, ипотечный договор.
4. Решение о начале процедуры банкротства, которое вы должны получить от суда.
5. Документы, связанные с переоформлением права собственности на участок земли на мужа.

Ответ на вопрос о том, имеет ли банк право забрать недострой, зависит от условий договора между вами и банком, а также от типа банкротства, которое вы собираетесь подать. В целом, если дом не был введен в эксплуатацию, то он считается недостроем, и остается в собственности застройщика, до тех пор, пока он не появится в списке объектов, которые могут быть проданы для удовлетворения требований кредиторов в рамках процедуры банкротства. Однако, если дом был построен на материнский капитал, то возможно, применение особых условий к этому недвижимому имуществу. Для ответа на вопрос необходима более детальная консультация юриста, специализирующегося на банкротстве и имущественных вопросах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и места нахождения недвижимости. Однако, в целом решение данного вопроса может быть основано на следующих статьях:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 111, 130, 132, 133, 140-150, 254, 257, 260, 324-327, 329)
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 1-36)
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 22-30, 222-230, 239, 240)
• Закон Российской Федерации "О залоге" (статьи 10, 28, 29, 39)
• Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-23)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4-5, 21-22, 35-44)

Это лишь некоторые из возможных статей законодательства, которые могут быть применимы в данном случае. Для исчерпывающего ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение конкретных обстоятельств дела и имеющихся документов.