Оформление прав на земельный участок и недостроенный дом: все, что нужно знать при наследовании

Как мне оформить дом, находящийся на земельном участке, который был в собственности моего отца, но не до конца построен, если у меня есть архитектурно-планировочное решение, техусловия для электросетей, договор энергоснабжения, свидетельство о праве собственности и строительный паспорт, но нет разрешения на строительство, и отец умер, а через 6 месяцев я наследую этот участок? Надо ли оформлять что-либо сейчас и какие будут мои действия?

| Евгений, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии разрешения на строительство необходимо его получить у соответствующего органа власти для легализации построенного объекта недвижимости. Оформление дома и прочих объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, возможно только при наличии всех необходимых документов и разрешений. В данном случае, необходимо обратиться к органам местного самоуправления для получения разрешения на строительство и приведения объекта в соответствие с требованиями законодательства. После этого, при вступлении в наследство, вы сможете оформить дом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и инструкций по урегулированию наследственных отношений и оформлению документов на недвижимое имущество по наследству.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Поэтому, вам необходимо дождаться завершения наследственного дела и только после его завершения приступать к оформлению дома.

Отсутствие разрешения на строительство может привести к затруднениям при оформлении дома. В таком случае, необходимо обратиться к специалисту для получения консультации.

Вы также можете обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за оформление недвижимости, для получения дополнительной информации о необходимых документах и процедурах оформления дома.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

239 и 240 Гражданского кодекса Российской Федерации (о наследовании имущества); 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (о собственности на земельные участки); 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на объект незавершенного строительства); 29 Федерального закона "Об участках незавершенного строительства" (о регистрации прав на объекты незавершенного строительства).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы