Земельный участок с актом 1992-93 года на постоянное пользование: налоги оплачены, возможна переуступка прав

Да, существует. Право на земельный участок, оформленный в постоянное, пожизненное и наследуемое пользование, может быть передано другому лицу путем акта переуступки прав. Однако, необходимо учитывать, что для этого может потребоваться согласие органа, выдавшего акт на использование земли.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" и выяснить, был ли земельный участок зарегистрирован в установленном порядке.

Если земельный участок зарегистрирован, то для переуступки прав на земельный участок другому лицу, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения земельного участка с последующей государственной регистрацией данного договора в установленном порядке. При этом, переуступка прав на земельный участок возможна только с согласия уполномоченного органа государственной власти, осуществляющего функции по управлению использованием и охраной земельных участков.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы получить все дополнительные детали и консультацию.

Для переуступки прав на земельный участок, оформленный в постоянное, пожизненное и наследуемое пользование по акту образца 1992-93 года, потребуются следующие документы:

1. Договор переуступки прав (купли-продажи, дарения или иной) на земельный участок. В договоре должны быть указаны данные по сторонам сделки, цена и условия передачи прав.

2. Заявление на государственную регистрацию перехода прав на земельный участок. Заявление подается в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Документы на право на наследование, если переуступка осуществляется наследниками.

4. Документы, подтверждающие право на владение земельным участком (свидетельство о праве на постоянное, пожизненное и наследуемое использование земельного участка).

5. Документы, подтверждающие право на собственность на постройки и сооружения на земельном участке, если таковые имеются.

После подачи заявления на государственную регистрацию перехода прав на земельный участок и предоставления соответствующих документов, орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводит проверку передаваемого имущества и принимает решение о регистрации. По факту регистрации прав на нового собственника будет оформлено свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Земельный кодекс РФ (статьи 9, 36, 37); - Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 179, 218, 219); - Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" (статьи 16, 17); - Федеральный закон "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" (статьи 5, 9, 15).

Ответ на вопрос о форме переуступки прав другому лицу регулируется Гражданским кодексом РФ и может быть осуществлен в форме: договора купли-продажи, договора дарения, договора мены и др. При этом возможны ограничения на отчуждение земельного участка, установленные в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 209-310);
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 1-45);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 1-102);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 1-15);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-23).

Ответ на вопрос о возможности переуступки прав на земельный участок следует искать в указанных законах и учитывать все условия, которые были установлены при его оформлении в 1992 году.