Как договориться о продлении аренды квартиры без повышения цены: опыт съемщиков через риэлтора

К сожалению, в данной ситуации отсутствует законодательное основание, которое бы обеспечивало Вам право оставаться в квартире еще на месяц по старой цене, несмотря на то, что срок действия текущего договора заканчивается через два дня. Однако, если Вы и собственник имели устное соглашение о предупреждении Вас за один месяц об изменениях договора, то рекомендуется обратиться к юристу для выяснения возможных дальнейших действий или договориться с собственником квартиры о поиске компромисса.

В данном случае, если условия о предупреждении за один месяц о возможных изменениях договора были согласованы устно между арендодателем и арендатором при заключении договора, то это может считаться дополнительным соглашением к договору. Однако, для того чтобы иметь законные основания на продление аренды по старой цене необходимо, чтобы это дополнительное соглашение было оформлено в письменном виде и подписано обеими сторонами. Если такого документа нет, то собственник имеет право вносить изменения в договор и установить новые условия аренды.

Для решения этого вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между вами и Собственником (возможно, через риэлтора), который указывает условия по оплате аренды.

2. Все переписки или записи, свидетельствующие о том, что вы и Собственник обговаривали условия аренды квартиры.

3. Законодательство в сфере аренды жилой недвижимости.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право потребовать, чтобы условия нового договора аренды были согласованы с вами заранее. Если Собственник не соглашается на ваши условия, вы можете остаться в квартире до конца срока действия первоначального договора аренды. Однако, если условия аренды не были закреплены в договоре, то это может создать дополнительные трудности при решении вопроса. В этом случае может потребоваться обращение к юристам для консультации и разрешения спора.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать следующие положения законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 614, 615, 617, 618, 619, 620, 621, 624, 625);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 673, 675, 677, 682);
• Федеральный закон "Об аренде жилых помещений" (статьи 6, 9, 10, 12, 13, 14, 24, 25, 26);
• Договор аренды жилого помещения и дополнительные соглашения к нему.

Конкретный ответ на вопрос об оплате арендной платы за дополнительный месяц зависит от условий договора аренды, устных договоренностей и обстоятельств конкретного случая.