Как защититься от повышения цены аренды и выселения из магазина без решения суда

Законодательство Российской Федерации устанавливает, что арендодатель не имеет права выселять арендатора из арендованного помещения без решения суда, оформленного в установленном порядке. Таким образом, арендатор имеет право оспорить повышение цены за аренду и отказаться от ее оплаты, при этом арендодатель должен обращаться в суд, чтобы выселить арендатора из арендованного магазина.

Для решения данного вопроса следует уточнить, заключен ли между сторонами договор аренды и какие условия и сроки в нем прописаны.

Если прописано, что арендная плата может быть изменена по соглашению сторон или после определенного срока или по указанным в договоре условиям, то арендодатель может повысить ее.

Если же изменение арендной платы не предусмотрено договором или арендатор не согласен на повышение платы, он может обратиться в суд с требованием о признании повышения арендной платы недействительным. Суд может принять решение в пользу арендатора, арендодатель не может самостоятельно выселить арендатора из арендованного помещения.

Ответ на вопрос: арендодатель не имеет права выселять арендатора без решения суда.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса: договор аренды помещения, переписка или заявления между сторонами по поводу изменения арендной платы.

• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора"
• Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора"
• Статья 650 Гражданского кодекса РФ "Досрочное расторжение договора"
• Статья 647 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора по требованию кредитора"
• Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Выселение арендатора"

Ответ на вопрос о возможности выселения из арендуемого магазина без решения суда зависит от условий договора и причин повышения цены за аренду, а также от доказательств арендодателя о нарушении договорных обязательств со стороны арендатора. В случае несогласия арендатора с повышением цены и желании арендатора сохранить арендованное помещение, рекомендуется обратиться в судебные органы для разрешения спора.