Как защитить себя от незаконных требований по оплате аренды: права съемщиков в Зеленограде без нотариального договора и прописки.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти арендодателя бессрочный договор аренды переходит на его наследников. Однако, необходимо уточнить, было ли это указано в договоре. Требования родственников платить 21 000 рублей за квартиру являются незаконными, если не были оговорены в договоре. Также, оплата коммунальных услуг производится согласно общедомовым правилам и указанным тарифам, и не является дополнительной обязанностью арендатора в отношении арендодателя или его наследников. Если вторая сторона продолжит со своими незаконными требованиями, рекомендуется обратиться за помощью к юристу или правоохранительным органам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор бессрочной аренды квартиры, заключенный между съемщиками и хозяйкой. Данное соглашение не заверялось нотариально, однако это не является причиной для его недействительности.

2. Документы, подтверждающие оплату арендных платежей за предыдущие периоды в соответствии с условиями договора.

3. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире - например, копия свидетельства о браке или других документов, указывающих на то, что съемщики являются законными жильцами квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт смерти хозяйки квартиры, в том числе копия свидетельства о смерти.

Данные документы помогут определить юридические основания для требований родственников бывшей хозяйки квартиры и предоставить юридически обоснованный ответ на возможные претензии. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах аренды недвижимости и наследства.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права наследования по закону" и статья 150 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права арендаторов при продаже здания или квартиры".