Как защититься от неправомерных требований съемщиков: пример на практике

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае найма жилого помещения должен заключаться письменный договор, в котором указываются условия найма, включая размер арендной платы. Отсутствие договора не дает основания для отказа в предоставлении документов, подтверждающих оплату проживания. Рекомендуется обратиться за юридической помощью для защиты своих прав и разрешения ситуации с арендодателем.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие оплату за две недели проживания в квартире, например, квитанции об оплате или банковские выписки.

2. Копии всех сообщений, обращений и переписки между сыном и владельцем квартиры, в которых происходило обсуждение вопросов оплаты и передачи документов.

3. Фотографии квартиры с момента заселения и до выезда сына, которые могут подтвердить состояние жилья на момент проживания.

В данной ситуации, в отсутствие договора на найм жилья, права и обязанности сторон регулируются законодательством о найме (статьи 676-686 Гражданского кодекса РФ).

В случае, если сын заплатил за две недели проживания, то ему следует получить документы, подтверждающие это, включая квитанции об оплате. Если владелец квартиры требует дополнительную оплату за проживание, то необходимо выяснить на каких условиях была сдана квартира и что заложено в стоимость аренды.

Если документы не предоставляются, и владелец квартиры продолжает требовать дополнительную оплату, то следует обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов. В такой ситуации, полезным будет обратиться в суд для разрешения конфликта.

При отсутствии договора найма проживания и оплаты арендной платы письменным способом доказать оплату и проживание будет затруднительно, но возможно. Для решения данного вопроса следует обратиться в мировой суд территориально компетентной только для данного дела. Судья рассмотрит доказательства, предоставленные сторонами, и примет решение по данному спору. В качестве доказательств можно предоставить, например, чек или квитанцию об оплате арендной платы, свидетельские показания, сообщения с владельцем жилья и другие доказательства, которые вы считаете значимыми.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статьи 782 - 798 Гражданского кодекса Российской Федерации "О задолженности и способах ее погашения", статья 826 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право потребителя требовать исполнения обязательства". Применимы также нормы жилищного законодательства Российской Федерации.

Статьи 549 и 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 674 и 677 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения вопроса.