Как быть, если один из владельцев нежилого помещения не хочет сдавать свою долю в аренду: права и решения

Сосед не имеет права сдавать в аренду нежилое помещение, в котором вы являетесь собственником 1/2 доли, без вашего согласия. Для сдачи в аренду нужно обладать правом собственности на всю недвижимость. Если сосед все же сдаст помещение в аренду без вашего согласия, вы можете обратиться в суд с иском о признании такой сделки недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, определяющим права и обязанности собственников недвижимости в Российской Федерации, а именно: Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

На основании этих документов можно сделать вывод о том, что сдача помещения в аренду без согласия одного из собственников является нарушением прав. Если вы не согласны на сдачу помещения в аренду, то вы можете обратиться в суд или к проверяющим органам для защиты своих прав. Однако, для этого, вам потребуется доказать свою долю права на помещение и нарушение прав соседом.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.