Продажа нежилого помещения: налоги при сдаче в аренду только один год

Согласно Закону РФ от 24 июля 2002 года "О налоге на прибыль организаций", при продаже недвижимости в России, вырученная сумма считается доходом и подлежит налогообложению. Однако, в данном конкретном случае налогообложение может быть снижено или отменено, если помещение продавалось более трех лет после его приобретения (в данном случае - более 14 лет), в соответствии со статьей 217 НК РФ. Также, стоит уточнить, был ли получен доход от сдачи в аренду помещения, и если да, то были ли соответствующие налоги уплачены. Необходимо обратиться к компетентному юристу или налоговому консультанту для получения точного и подробного разъяснения, исходя из конкретных обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения от 24.07.2006 года; 2. Документы, подтверждающие, что помещение не использовалось в период с 2006 по 2013 гг.; 3. Докуметы, подтверждающие, что помещение сдавалось в аренду с 2013 по 2020 годы; 4. Договор аренды помещения; 5. Документы, подтверждающие оплату патентов и налогов; 6. Договор купли-продажи помещения в 2020 году.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать правовые последствия продажи помещения. В случае, если помещение было продано более чем через три года после его приобретения, то выручка от продажи признается налогово необлагаемой. В противном случае, возможна обязанность уплаты налога на прибыль в размере 13% от дохода, полученного от продажи имущества. Однако, существуют определенные исключения и льготы, например, при наличии налогового кредита или если помещение находилось в собственности более пяти лет. В целом, ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае.

Статья 214 НК РФ "Налог на прибыль организаций", статья 220 НК РФ "Налоговая база при определении налога на прибыль организаций", статья 219 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на прибыль организаций", статья 217 НК РФ "Расходы, не учитываемые при определении налоговой базы при налогообложении прибыли организаций", статья 220.1 НК РФ "Уменьшение налоговой базы при определении налога на прибыль организаций в связи с реализацией имущества, находившегося в собственности налогоплательщика более трех лет".