Правовые трудности при сдаче нежилого помещения в аренду: иски, суды, советы

Суд должен был учесть наличие ранее заключенного договора аренды и установить, что действие нового договора возможно только после расторжения предыдущего. Наличие двух договоров на одно помещение с одним ИП недопустимо, и это может привести к правовым последствиям. Следует обратиться к квалифицированному адвокату для получения профессиональной помощи в данной ситуации. Если уже подана апелляция, следует дождаться решения второй инстанции. Если необходимо, можно обратиться в Высший суд Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды от 2011 года, подписанного Вами и Вашей мамой. 2. Документ, подтверждающий "подарение" Вашей маме оставшейся у Вас четвертинки. 3. Копия нового бессрочного договора аренды от 2016 года, подписанного Вами, Вашей мамой, бывшей женой и ИП. 4. Копия иска, поданного Вами о признании договора 2016 года незаключенным. 5. Копия решения суда первой инстанции об отказе удовлетворения иска. 6. Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции. 7. Документы, подтверждающие Вашу увольнение по сокращению (если такие имеются).

С точки зрения законодательства Российской Федерации, существование двух договоров на одно помещение с одним ИП не является нормальным и противоречит законодательству. В данной ситуации Вам следует обратиться к компетентному адвокату для детального изучения ситуации и составления правильного искового заявления, чтобы защитить свои права и интересы. Возможно, Вам также понадобится собрать дополнительные доказательства и выяснить информацию о действующих нормах законодательства о бессрочном договоре аренды и штрафах за его расторжение.

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор аренды". Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Переход права требования по договору аренды". Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения". Статья 420.5 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Расторжение договора аренды". Статья 421.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Особенности бессрочного договора аренды". Статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности арендатора и арендодателя нежилых помещений".