Как арендодатель может выселить неплатежеспособного арендатора из помещения?

Согласно правовым нормам Российской Федерации, арендодатель может выселить арендатора в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд, в котором требуется расторжение договора аренды и выселение арендатора из помещения. В случае если суд удовлетворит иск арендодателя, будет вынесено решение о расторжении договора аренды и выселении арендатора из помещения. После этого, согласно законодательству Российской Федерации, исполнение решения суда должно производиться в течение 30 дней после его вынесения, и арендодатель может воспользоваться правом на выселение арендатора при помощи судебного пристава.

Для решения данного вопроса арендодателю необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор аренды помещения, заключенный между арендодателем и арендатором.
2. Письмо, в котором арендодатель извещает арендатора о досрочном расторжении договора аренды помещения в связи с неуплатой арендной платы.
3. Требование о выселении арендатора. В этом документе должно быть указано, что арендатор нарушил условия договора аренды, не оплатил арендную плату в течение определенного периода времени и не выполнил обязательства по выселению из помещения по требованию арендодателя.
4. Судебный приказ на выселение арендатора, который арендодатель может получить в судебном порядке, если арендатор не покинет помещение добровольно.

В целях успешного выселения арендатора, арендодатель должен обратиться в суд, где будет подготовлен судебный приказ на выселение арендатора. После этого, приказ будет направлен на исполнение в соответствующую инстанцию.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "О прекращении договора аренды", статья 319 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление", статья 120 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение жильцов из помещений жилищного фонда".