Права арендатора: что делать, если арендодатель хочет выселить из-за оплаты по неделям?

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендодатель вправе требовать установленной договором арендной платы. Если договором аренды не установлено, что оплата производится недельно, то арендодатель вправе потребовать, чтобы арендная плата оплачивалась раз в месяц. В случае несогласия арендатора с таким требованием, арендодатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды. Однако, прежде чем идти на такой шаг, рекомендуется попробовать решить возникшую проблему путем переговоров и понимания интересов друг друга.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды жилья, содержащий соглашение сторон об условиях оплаты арендной платы. Если в договоре не указано, что аренда должна быть оплачена ежемесячно, то у арендодателя нет права требовать иных условий оплаты.

2. Ваш банковский счёт или другие подтверждающие документы оплаты аренды по неделям, чтобы доказать факт исполнения арендной платы в соответствии с условиями договора.

3. Письменные или электронные сообщения от арендодателя, в которых он высказывает своё недовольство в отношении оплаты по неделям и требует ежемесячной оплаты аренды. Если у вас есть такие сообщения, то вы можете использовать их как доказательства в случае возникновения спора.

4. Документы, подтверждающие факт того, что арендная плата взималась и исполнялась в срок и в полном объеме.

Если арендодатель продолжает угрожать вам выселением, несмотря на наличие заключенного договора аренды и факт исполнения арендной платы, то вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав и интересов как арендатора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
• Статья 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 686 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора по уплате арендной платы"