Как выселить неплатежеспособного квартиранта: вызов участкового и опись вещей

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы как собственник имеете право расторгнуть договор аренды и выселить квартирантку в судебном порядке. Прежде чем принимать меры, необходимо предоставить ей письменное уведомление о расторжении договора аренды с указанием личного номера дела и срока, в течение которого она обязана выселиться. Если квартирантка не выполняет условия договора и не выселяется в срок, вы можете обратиться в мировой суд или суд общей юрисдикции с иском о выселении ее из квартиры. В случае, если квартирантка поменяла замки, это может рассматриваться как незаконное завладение имуществом и нарушение прав собственника. Однако, прежде чем вскрывать квартиру, необходимо обратиться в полицию за содействием и получить соответствующий ордер. В своей деятельности следуйте законодательству Российской Федерации и не забывайте о соблюдении прав и законных интересов всех сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором должны быть прописаны условия прекращения договора и права и обязанности сторон.

2. Протокол о неуплате арендной платы, который можно составить, если квартирантка не оплатила аренду в течение нескольких месяцев.

3. Заявление на выселение квартирантки, которое нужно направить в суд с просьбой о расторжении договора аренды и выселении ее из квартиры.

4. Решение суда о выселении, которое выносится в ходе судебного процесса.

Выселение квартирантки без решения суда является правонарушением, и в этом случае вы можете быть привлечены к ответственности. Если выселение происходит по решению суда, необходимо соблюдать процедурные правила и действовать в соответствии с ними.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор аренды жилого помещения), - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (права арендодателя при неисполнении обязательств арендатором), - Статья 292 Уголовного кодекса Российской Федерации (противоправное завладение жилым помещением).

Выселение арендатора должно производиться в соответствии с законодательством, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для оказания консультации и помощи в решении вопроса. Взламывание замков и собирание вещей без описи может быть расценено как нарушение закона.