Кадастровый номер 47:01:1536001:3883 с особыми отметками нежилое в выписке из ЕГРН: описание объекта и предыдущий собственник без указания в декларации.

Здравствуйте! Графа "особые отметки" в выписке из ЕГРН является описательной и содержит информацию о всех особенностях объекта недвижимости, которые были зафиксированы в правовых документах, к примеру, наличие ограничений, привилегий и т.д. В данном случае означает, что на объект недвижимости было зарегистрировано право с назначением нежилое, согласно кадастровому номеру 47:01:1536001:3883. Если особые отметки были установлены позже, чем была подана декларация, то это могло произойти в связи с изменением назначения объекта недвижимости. Подробности можно уточнить в Управлении Росреестра.

С уважением.

Для решения данного вопроса, Вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения разъяснений относительно особых отметок, указанных в выписке из ЕГРН. Кроме того, может потребоваться предоставление документов, подтверждающих факт регистрации строения по декларации, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, а также иные документы, необходимые для тщательного анализа данной ситуации. Все это поможет понять, какова юридическая ситуация с данной недвижимостью и что означают указанные в выписке из ЕГРН особые отметки.

Статьи необходимые для решения данного вопроса не могу указать, так как это вопрос кадастрового и гражданского права и требует более подробного рассмотрения фактической ситуации и ряда обстоятельств. Необходимо обратиться к юристу, который сможет проанализировать выписку из ЕГРН и иные документы, связанные с недвижимостью, и дать необходимые рекомендации и правовые советы в соответствии с законодательством Российской Федерации.