Что делать, если предыдущий собственник квартиры был должен за квартплату: судебное решение о взыскании долга и договор купли-продажи без указания долга.

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, продавец обязан передать ее покупателю без долгов по коммунальным платежам и электроэнергии, которые касаются указанной квартиры. В данном случае, по условиям договора купли-продажи долги не указаны и следовательно, продавец должен был возместить все долги до передачи квартиры новому собственнику.

Если вам было предоставлено доказательство того, что судебное решение о взыскании долга с предыдущего владельца уже есть, и вы оплачивали квартплату с момента вступления в право собственности, то вы не должны нести ответственность за долги предыдущего собственника.

В случае получения судебного приказа о взыскании долгов предыдущего собственника и госпошлины, вам следует обратиться к юристу для защиты своих интересов и оспаривания данного судебного приказа, предоставив все необходимые доказательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает Ваше право собственности на квартиру.

2. Решение суда о взыскании долга с предыдущего собственника, которое подтверждает факт существования долга и его взыскания.

3. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг с момента вступления в права собственности на квартиру, которые подтверждают отсутствие у Вас долгов за предыдущего периода.

4. Письма и иные документы, которые подтверждают Ваше обращение к юристам Управляющей компании с вопросом об оплате коммунальных услуг и полученные от них ответы.

Данные документы могут помочь в Вашей защите в суде и доказать Вашу правоту в вопросе о необходимости уплаты долга предыдущего собственника. В данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет оценить ситуацию и разработать эффективную стратегию защиты Ваших интересов.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 29 Федерального закона "О ЖКХ", статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 806 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.