Кадастровый номер квартиры в свидетельстве о праве на наследство и ЕГРН: что делать и можно ли использовать номер в договоре?

Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо обратиться с требованием о исправлении ошибки в документах. Исправление ошибки позволит избежать возможных проблем с правомерным использованием квартиры в будущем. При заключении договора необходимо использовать кадастровый номер из свидетельства о праве на наследство.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, в котором указан некорректный кадастровый номер квартиры;
2. Выписка из ЕГРН, в которой указан корректный кадастровый номер квартиры;
3. Договор купли-продажи квартиры, если таковой будет заключен, в котором будет указываться кадастровый номер квартиры.

Согласно Закону РФ «Об учете недвижимости» обнаружение ошибки при регистрации объекта недвижимости (в данном случае некорректный кадастровый номер) является основанием для изменения записи в ЕГРН. Таким образом, в данном случае необходимо обратиться в органы Росреестра, ответственные за ведение ЕГРН, с требованием исправить ошибку и зарегистрировать исправленные данные.

При заключении договора купли-продажи квартиры необходимо указывать корректный кадастровый номер, соответствующий данным в выписке ЕГРН. В противном случае возможны трудности при регистрации сделки и наличие правовых проблем в будущем.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сведения об объекте недвижимости, записываемые в Едином государственном реестре недвижимости", статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора купли-продажи".