Кадастровая стоимость квартиры: налог и декларация в 2018 году

При продаже недвижимости в Российской Федерации владелец обязан уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с законодательством. В данном случае, если продажа квартиры произошла в 2018 году, то учетом кадастровой стоимости недвижимого имущества необходимо руководствоваться в соответствии с действующим законодательством на момент продажи. Это может повлиять на размер налога, который должен быть уплачен. Относительно изменения кадастровой стоимости недвижимости, это не влияет на обязательную уплату налога при продаже квартиры, купленной в 2015 году.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2015 году. 2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2018 году, такие как акт приема-передачи, расписка о получении денежных средств и т.д. 3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее покупки в 2015 году, например, справка о кадастровой стоимости, договор оценки и т.д. 4. Документы, подтверждающие изменение кадастровой стоимости в 2018 году, в том числе справка об уточненной кадастровой стоимости. 5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2018 год. 6. Различные документы, необходимые для установления даты покупки и продажи, а также информации о владельцах квартиры и другие документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью.

Отмечу, что при продаже квартиры налог на доходы физических лиц расчитывается не только с учетом текущей кадастровой стоимости, но и с учетом разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю, включают:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ, которая регулирует налогообложение доходов от продажи имущества;
2. Статья 390 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права собственника на продажу своей собственности;
3. Статья 551 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила о цене продажи собственности.

Также необходимо учитывать изменения в законодательстве, произошедшие после покупки квартиры в 2015 году.