Изменения договора о передаче квартиры: отсрочка ввода в эксплуатацию и потери клиента

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, в случае если одна из сторон не исполняет свои обязательства по договору, другая сторона вправе потребовать их исполнения, а также возмещения причиненных убытков. В данном случае, если сдача квартиры была отложена по требованию продавца, необходимо обратиться к нему с требованием исполнить обязательства по договору и выплатить компенсацию за причиненный ущерб. Если продавец отказывается компенсировать убытки, то необходимо обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса с Вас потребуется иметь копию договора и всех дополнительных соглашений, которые были заключены между Вами и контрагентом. Также необходимо иметь копии всех документов, подтверждающих оплату за квартиру. Для решения проблемы с выполнением сроков необходимо обратиться к условиям, предусмотренным в договоре и дополнительных соглашениях, и оценить их соответствие требованиям закона. Если причины переноса сдачи квартиры не обусловлены форс-мажорными обстоятельствами, то возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих интересов.

Ниже приведены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения вопроса:

Статья 306. Обязательства о передаче имущества.

Статья 450. Ответственность продавца за недостатки товара.

Статья 401. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 404. Ответственность за несоблюдение сроков.

Статья 406. Обстоятельства, освобождающие от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.