Изменение вида разрешенного использования земельного участка в Москве: компетенции и права арендатора

Согласно ПЗЗ, вопрос изменения вида разрешенного использования земельного участка в Москве теперь решается в соответствии с положениями ПЗЗ. Арендатор земельного участка может обратиться в соответствующие органы власти, ответственные за утверждение и изменение градостроительных планов, для получения разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка. Арендатор не может сам выбрать ВРИ, установленных для данного земельного участка, так как их выбор и установление являются компетенцией государственных органов власти, ответственных за градостроительство в Москве.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Москвы, регулирующему вопросы земельных отношений и изменения вида разрешенного использования земельных участков. Возможно, потребуется уточнить дополнительную информацию о деталях ситуации, например, какие именно основные ВРИ установлены на арендованном земельном участке. Для решения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка арендатору необходимо обратиться в органы управления земельными ресурсами Москвы, которые могут принимать такие решения. При обращении необходимо предоставить документы, подтверждающие право аренды земельного участка и свидетельствующие о необходимости изменения вида разрешенного использования. Арендатор не может самостоятельно выбрать один из ВРИ, установленных по ПЗЗ, поскольку в данном случае принятие решения о выборе ВРИ входит в компетенцию органов управления земельными ресурсами.

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской Федерации могут быть применимы в данном случае, в том числе:

1. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - права и обязанности арендатора земельного участка.

2. Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации - порядок изменения целевого назначения земельного участка.

3. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - основы территориального планирования.

4. Статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации - правила землепользования и застройки.

5. Статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации - планы земельных участков территорий и объектов капитального строительства.