Изменение видов разрешенного использования земельного участка на объекты социальной помощи или хостелы по кодам 3.2.1 и 4.7.2 в Москве: полное руководство

Для изменения основного вида разрешенного использования арендованного земельного участка с “эксплуатации административно-производственного здания” на “размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи - дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты ночлега для бездомных людей (код 3.2.1 согласно Постановлению Правительства Москвы 120-ПП) и/или “размещение хостелов” (код 4.7.2 согласно Постановлению Правительства Москвы 120-ПП)" необходимо представить соответствующие документы в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения, на территории которого находится данный земельный участок. Необходимо связаться с этим органом и получить список документов, которые необходимо предоставить, чтобы изменить основной вид разрешенного использования земельного участка. Кроме того, необходимо убедиться, что запрошенные цели использования земли соответствуют правовым нормам Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо подать заявление на изменение целевого назначения земельного участка в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на использование земельных участков. В заявлении необходимо указать основания для изменения целевого назначения, а также предоставить документы, подтверждающие целесообразность использования земельного участка для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи или хостелов. К таким документам могут относиться проекты строительства, сметы, планы благоустройства и другие документы. Также может потребоваться согласование проекта с другими государственными органами и учреждениями.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Закон РФ "О земле" (статьи 9, 13, 29, 39, 44);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 22, 23, 29, 30, 31);
• Постановление Правительства Москвы от 30.06.2015 г. № 120-ПП "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования объектов недвижимости".