Изменение условий ДДУ при передаче доли в строительстве: соблюдение законодательства

Согласно Федеральному закону "Об объектах недвижимости" принятие объекта недвижимости в эксплуатацию происходит после его сдачи в эксплуатацию в соответствии с разрешительной документацией, выданной в установленном порядке. В данном случае, необходимо изучить действующее законодательство Республики Крым в отношении сдачи объектов недвижимости в эксплуатацию и правильность указаний застройщика в дополнительном соглашении. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Республики Крым.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Республики Крым о долевом строительстве и процедуру регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации. Также требуется изучить Договор Долевого Участия (ДДУ) и предложенное Застройщиком дополнительное соглашение.

В соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве, передача объекта недвижимости должна производиться после введения объекта недвижимости в эксплуатацию или после регистрации декларации готовности объекта к эксплуатации.

Поэтому, условия договора должны соответствовать законодательству Республики Крым. Если Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение, изменяющее условия ДДУ, необходимо тщательно изучить его текст и убедиться, что он соответствует законодательству Российской Федерации и Республики Крым.

Следует обратить внимание на то, что процедура регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации является обязательной для приобретения права собственности на недвижимое имущество в Республике Крым. Она проводится путем подачи заказчиком декларации в орган государственного строительного надзора Республики Крым.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Республики Крым о долевом строительстве и процедуру регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации, а также проанализировать предложенное Застройщиком дополнительное соглашение.

НПА РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 2, 3, 18, 18.1, 23, 26)