Изменение цены договора купли-продажи недвижимости с помощью дополнительного соглашения. Нотариальная оформление и регистрация в Росреестре. Снижение НДФЛ. Ответы на вопросы.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, цена определяется договором и должна быть существенной. Дополнительное соглашение может изменить цену договора купли-продажи недвижимости, если это предусмотрено и не будет нарушать требования закона и права собственности. Однако, для изменения цены недвижимости необходимы основания, такие как отсутствие оплаты, дефекты недвижимости и др. В связи с целями налогообложения, изменение цены в дополнительном соглашении может повлечь за собой юридические последствия и компетенция налоговой службы в этом вопросе не является моей областью. Налоговая служба может запросить эту информацию у вас для проверки. Также не требуется зарегистрировать дополнительное соглашение в Росреестре. Данный вопрос регулируется ГК РФ и Налоговым кодексом РФ. Для получения более подробной информации и юридической консультации, необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию заключенного договора купли-продажи недвижимости, а также дополнительное соглашение с изменениями цены. Данные документы должны быть нотариально заверены.

Согласно законодательству Российской Федерации, дополнительное соглашение является действительным, если оно согласовано между сторонами и нотариально удостоверено. В данном случае, изменение цены в дополнительном соглашении может повлиять на уплату налогов, в том числе НДФЛ.

Дополнительное соглашение не требует регистрации в Росреестре, так как оно не изменяет права собственности на объект недвижимости. Однако при подаче налоговой декларации необходимо указывать новую цену, которая была установлена в дополнительном соглашении.

По поводу принятия дополнительного соглашения налоговой службой, необходимо обратиться к специалисту по налогообложению.

Можно изменить цену договора купли-продажи недвижимости, но это должно произойти до ее регистрации в Росреестре. После регистрации договора изменение цены через дополнительное соглашение уже невозможно. Применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации № 51-ФЗ от 30 ноября 1994 года, а именно статьи 408 и 450. Соглашение может быть зарегистрировано в налоговой инспекции, однако оно не должно регистрироваться в Росреестре.