Что делать, если в договоре купли-продажи дома допущена ошибка в фамилии продавца: решение проблемы с помощью Росреестра и дополнительного соглашения

Если фамилия продавца указана с ошибкой в договоре купли-продажи жилого дома, то необходимо составить дополнительное соглашение к договору, в котором будет указана правильная фамилия продавца. В соответствии с законодательством РФ наличие такой ошибки не является основанием для отказа в приёме документа банком для совершения сделки. Государственная пошлина взимается только в случае регистрации данного дополнительного соглашения в Росреестре.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор купли-продажи жилого дома с указанной ошибкой в фамилии продавца;
2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, которое было оформлено в Росреестре;
3. Документ, в котором банк отказывается принимать документы с ошибкой в фамилии продавца;
4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору.

Для решения данной проблемы может понадобиться составление дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого дома с исправлением ошибки в фамилии продавца. При этом необходимо учитывать, что составление дополнительного соглашения может потребовать дополнительной регистрации в Росреестре, что в свою очередь может потребовать оплаты государственной пошлины за регистрацию дополнительного соглашения. Решение данного вопроса будет зависеть от многих факторов, таких как согласие продавца, условия договора и действующее законодательство. Получение квалифицированной юридической консультации может оказаться полезным в этой ситуации.

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исправление описок и арифметических ошибок".

Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Виды изменения текста документа".

Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Последствия недостатков вещей при купле-продаже".