ИЖС участок с домом 8х8м и возможностью надстройки: руководство для получения разрешения на реконструкцию

Для получения разрешения на реконструкцию дома, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о проведении реконструкции недвижимости и предоставить следующие документы: копию свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом, проектно-сметную документацию на проектирование реконструкции объекта недвижимости. Кроме того, нужно получить согласование энергетической организации на возможность подключения объекта недвижимости к электроснабжению и проверить соответствие проектной документации установленным нормам и требованиям в соответствии с законодательством Российской Федерации. После получения положительного решения органа местного самоуправления, разрешение на проведение реконструкции выдается.

Для получения разрешения на реконструкцию дома Вам может потребоваться собрать следующие документы:

1. Заявление на выдачу разрешения на реконструкцию дома;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок и дом;
3. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность и на самостоятельное владение и пользование земельным участком и домом;
4. Архитектурно-строительный проект реконструкции дома, который должен быть разработан специалистами с соответствующей квалификацией и утвержден при соответствующей экспертизе;
5. Технический паспорт на дом;
6. Разрешение от инженерных служб на подключение воды и электроэнергии к новому наружному фасаду здания;
7. Согласование планировочных мероприятий и коммуникаций с местными властями;
8. Документы о прохождении процедур государственной экспертизы проектной документации и строительной конструкции.

Кроме того, эти требования могут зависеть от конкретного района вашего нахождения и от городских постановлений.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 4 статьи 51);
2. Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" (статьи 51-56);
3. Правила землепользования и застройки (статьи 42-50).