Ипотека в ВТБ24: возможно ли оплатить материнским капиталом и как получить право на квартиру при внесении половины стоимости?

Согласно Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита не более чем один раз. Однако, для этого необходимо, чтобы заявитель на материнский капитал был зарегистрирован в квартире, которая является предметом ипотеки, как совладелец. Если вы не будете зарегистрированы в квартире, то при получении материнского капитала вы можете распоряжаться им согласно закону, в частности, вы можете свободно использовать деньги на нужды ребенка или вложить их в свое личное дело, но не на оплату ипотеки. Чтобы иметь право на квартиру в Вашей ситуации, Вы можете заключить с парнем договор о подарке половины доли в квартире, который может быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. Однако, важно иметь в виду, что если данный договор был заключен после взятия ипотеки, Ваш парень все равно останется единоличным заемщиком, а Вы - совладельцем квартиры. В таком случае, при неисполнении Вашего парнем обязательств по выплате ипотеки, Вас могут обвинить в неисполнении обязательств по кредитному договору.

Для решения данного вопроса нам потребуются следующие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка, не являющегося ребенком парня, с которым вы проживаете в гражданском браке;
• Документы, подтверждающие беременность;
• Договор ипотеки, заключенный между парнем и банком (ВТБ24);
• Регистрационные документы на квартиру.

Что касается получения материнского капитала и его использования на оплату ипотеки, то в соответствии с законодательством РФ, возможно использование материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение задолженности по ипотеке. Однако, следует учитывать, что для использования материнского капитала на погашение ипотеки, парень должен быть записан в кредитный договор как совладелец квартиры, то есть правовым владельцем жилья. То есть, возможно использование материнского капитала для погашения ипотеки только при наличии согласия парня.

Что касается вашего права на квартиру, то можно рекомендовать заключить между собой и вашим парнем договор о совместной долевой собственности на квартиру, указав в нем все условия совместной покупки имущества, а также сумму вашего вклада при покупке квартиры и условия его возврата в случае разрыва отношений. Это даст вам определенные права на квартиру и решит указанный вами вопрос по разделу имущества в будущем. Однако, следует иметь в виду, что изначально необходимо уточнить, на чье имя зарегистрирована квартира, какие законодательные и финансовые условия и ограничения могут существовать при ее покупке и использовании, а также, нужно обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в области недвижимости для составления соответствующих договоров и обеспечения ваших прав.

Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации; статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, конкретный ответ на вопрос о возможности использования материнского капитала для оплаты ипотеки взятой на имя парня, а также о возможности получения доли в квартире, требует дополнительной информации и обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации.