Как оплатить квартиру материнским капиталом, обременения в св-ве на право собственности и законные решения

Нет, это не законно. Обременение ипотекой не может быть установлено в свидетельстве на право собственности ни при каких обстоятельствах без согласия владельца недвижимости. Если такое обременение было установлено без вашего ведома и согласия, вам стоит обратиться к юристу, чтобы разобраться в ситуации и принять меры по защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в котором указано обременение "ипотека в силу закона";

2. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена полностью за счет средств материнского капитала, например, договор купли-продажи, квитанции об оплате и т.д.;

3. Законы и нормативные акты, регулирующие порядок использования материнского капитала, в том числе и на предоставление средств на приобретение жилья и обременения объектов недвижимости;

4. Документы, подтверждающие выдачу средств материнского капитала и их использование на приобретение квартиры.

Отвечая на вопрос, законность такого обременения зависит от того, был ли материнский капитал использован согласно законодательству и применимым нормативным актам, а также от того, были ли заключены договора и сделаны регистрационные действия с учетом этих норм.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости".