Как решить проблему обременения при покупке квартиры у бабушки: наличными и материнским капиталом, советы и документы для заявления в суд

Здравствуйте! Для того чтобы снять обременение, необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии обременения с недвижимого имущества. В заявлении необходимо указать основания для снятия обременения, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество и оплату всей суммы за квартиру. Если квартира была приобретена за материнский капитал, необходимо предоставить соответствующие документы на получение материнского капитала. Также необходимо предоставить документы, свидетельствующие о том, что пенсионный фонд перечислил все деньги на счет продавца. Ответчиком по данному заявлению будет являться сторона, в пользу которой наложено обременение, а также пенсионный фонд, который перечислял деньги на счет продавца. В случае непредставления ответчиком возражений в установленный законом срок или при их отклонении суд в порядке ст. 333 ГПК РФ вынесет определение о снятии обременения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1) Копия договора купли-продажи квартиры; 2) Копия акта приема-передачи квартиры; 3) Копия свидетельства о смерти бабушки; 4) Копия свидетельства о рождении покупателя; 5) Документы, подтверждающие оплату квартиры за наличные и материнским капиталом; 6) Документы, подтверждающие перечисление денег пенсионным фондом на счет продавца; 7) Документы, подтверждающие отсутствие наследников бабушки или их согласие на снятие обременения; 8) Заявление на снятие обременения в установленном порядке, содержащее необходимые сведения о квартире и обременении, основании для его снятия и подписанное покупателем квартиры.

Для составления заявления на снятие обременения рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу. Также, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая, могут потребоваться другие документы и информация.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-310, 319-320, 444-446);
• Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об использовании материнского (семейного) капитала";
• Федеральный закон от 30 ноября 2011 года № 342-ФЗ "Об исполнительном производстве";
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене обременения на квартиру, которое было наложено до получения полной оплаты. Заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями ГПК РФ. К заявлению должны быть приложены все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру, уплату всех необходимых налогов и сборов, а также документы, подтверждающие получение материнского капитала и его использование для оплаты части стоимости квартиры.