Ипотека на квартиру с материнским капиталом: возможно ли использовать его для погашения?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован для погашения ипотеки, если ипотечный договор оформлен на одного из родителей заемщика. В данном случае, если ипотека оформлена на свекровь, использование материнского капитала для погашения ипотеки не является возможным. Следует обратиться к банку, выдавшему ипотеку, для получения информации об условиях досрочного погашения ипотеки либо о возможной рефинансировании ипотечного кредита.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, в которой прописаны условия ипотеки, имеющиеся задолженности и платежи.

2. Выписка из реестра прав на недвижимость, подтверждающая, что квартира оформлена на свекровь.

3. Копия свидетельства о рождении ребенка и/или соответствующий документ, подтверждающий наличие материнского капитала.

4. Заявление на использование материнского капитала для погашения задолженности по ипотеке, которое необходимо подать в уполномоченный орган.

5. Документы, подтверждающие выплату по ипотечному кредиту, после того как материнский капитал будет перечислен уполномоченному органу.

Необходимо учитывать, что процесс использования материнского капитала для погашения задолженности по ипотеке может быть довольно сложным, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и законодательства Российской Федерации в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• статья 248 Жилищного кодекса РФ "Использование материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
• статья 807 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"
• статья 809 Гражданского кодекса РФ "Предмет займа"
• статья 810 Гражданского кодекса РФ "Ставка и порядок уплаты процентов по займу"