Ипотека с материнским капиталом: как использовать его в первоначальном взносе при покупке квартиры. Как правильно оформить квартиру и уточнить, кто берет ипотеку.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено требование оформления квартиры на определенного лица при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке. Оформление квартиры может быть выполнено на любого владельца, а ипотеку могут взять как муж, так и жена.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк-кредитор, который будет осуществлять выдачу ипотеки. Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка и/или свидетельство о браке;

2. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала;

3. Паспорт мужа, который будет являться заемщиком;

4. Свидетельство о регистрации брака;

5. Договор купли-продажи квартиры;

6. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность мужа и его способность выплатить ипотечный кредит.

Что касается оформления квартиры, в данном случае квартира может быть оформлена на мужа или на обоих супругов. Однако, решение об оформлении квартиры принимается на основе решения банка-кредитора, в соответствии с его требованиями и политикой выдачи ипотеки.

Статья 33 Федерального закона от 29.07.1998 № 154-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статья 10.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных выплатах к пенсии граждан, имеющих детей".