Iпотека с женой: возможность вернуть налоговый вычет на проценты и имущество при цене ниже в договоре купли-продажи

Процедура налогового вычета по ипотечному кредиту предусматривает, что необходимо предоставить договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий стоимость приобретаемого имущества. Если в договоре купли-продажи указана заниженная цена, то это может повлиять на возможность получения налогового вычета, поэтому вам следует обратиться к соответствующим нормативным актам, которые регулируют данную процедуру. Что касается налогового вычета по имуществу, то он предоставляется на основании документов, подтверждающих факт приобретения имущества в собственность. Но так как в вашем случае имеется расхождение в цене, то данная ситуация может оказать влияние на возможность предоставления налогового вычета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи недвижимости и договора ипотечного кредитования.

2. Выписка из реестра прав на недвижимость, подтверждающая право собственности на недвижимость.

3. Справка из банка об уплаченных процентах по ипотечному кредиту за отчетный период.

4. Документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение недвижимости (например, чеки, квитанции об оплате услуг юристов, риэлторов и т.д.).

По этим документам можно будет оценить возможность получения налоговых вычетов за проценты по ипотечному кредиту и за имущество. Однако, необходимо учитывать, что цена указана в договоре купли-продажи меньше, чем в договоре ипотечного кредитования, что может привести к трудностям при получении налоговых вычетов. В данном случае, возможно, потребуется консультация специалиста в данной области.

Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости" и статья 1053 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки". Также, возможно, будут применяться статьи Налогового кодекса РФ, регулирующие налоговые вычеты.