Ипотека на помещение: без ДДУ, через переуступку прав, при наличии ЖСК - получение ипотеки возможно

Добрый день! Решение о возможности оформления ипотеки на помещение, находящееся в собственности ЖСК (не являющимся ДДУ), будет зависеть от конкретных условий данного ЖСК и правильности проведения процесса переуступки прав требования. Рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется в данной области, для получения конкретных юридических рекомендаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора переуступки прав требования на помещение, которое является объектом ипотеки.
2. Копию договора участия в ЖСК, подтверждающего права на данное помещение.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение.
4. Справку о задолженностях в ЖСК и налоговых органах.

При оформлении ипотеки необходимо также учитывать требования банка, предоставляющего ипотечный кредит. Банк может потребовать представления дополнительных документов и проведения оценки рыночной стоимости помещения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, о которых необходимо знать для дачи правильного и точного ответа. Однако, для данного вопроса могут быть применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ статьи 450 - 465 "Переуступка требований по договору"; - Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Жилищный кодекс РФ статьи 15.1 - 15.34 "Товарищество собственников жилья (жилищное кооперативное общество)"; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".