Как получить переуступку ДДУ без справки о полной оплате: оплата через банк и наличие платежного поручения

Согласно законодательству Российской Федерации о долевом строительстве, застройщик обязан предоставлять дольщикам полную информацию о стадии строительства объекта недвижимости и остатке основного долга по договору долевого участия. Эта информация должна быть предоставлена дольщикам по их требованию и в соответствии с договором долевого участия.

Если застройщик не предоставляет необходимые документы и справки, то дольщик может обратиться в суд с требованием вынудить застройщика выполнить свои обязательства. Так же можно обратиться в Управление по надзору в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства с официальным запросом на получение необходимых документов.

Если имеется платежное поручение, подтверждающее полную оплату за долевую квартиру, то данная информация может быть использована в качестве доказательства в судебном или административном порядке.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком. В нем должны быть указаны условия оплаты и права участника ДДУ.

2. Платежное поручение, подтверждающее оплату долга по ДДУ.

3. Заявление в застройщика о выдаче справки о полной оплате долга по ДДУ.

Если застройщик не предоставляет справку, можно использовать следующие инструменты:

1. Обращение в суд с требованием выдачи справки, если застройщик обязан ее предоставить в соответствии с условиями ДДУ.

2. Обращение в Росреестр для получения копии ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с отметкой о переходе прав участника ДДУ.

3. Обращение в Федеральную службу судебных приставов Российской Федерации для получения исполнительного листа на взыскание долга взамен справки о полной оплате.

В любом случае рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей, для дополнительных рекомендаций и юридической поддержки.

Статья 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (в ред. от 03.07.2016) "Права участника долевого строительства" и статья 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 29.12.2020) "Полномочия органов местного самоуправления"