Ипотека в новостройке через переуступку: защита прав кредиторов в случае нарушений

Добрый день. В силу того, что вы приобрели квартиру в ипотеку в новостройке по переуступке у подрядчика и произошло нарушение сроков сдачи, и банкротство застройщика также было инициировано, вы были внесены в список кредиторов через суд. Исковое заявление, поданное банком, предположительно, будет оспариваться вашей стороной. В связи с этим, вам необходимо обратиться за помощью к юристам и составить план действий. Есть вероятность, что вам необходимо будет участвовать в процессе судебного разбирательства, и вам следует знать свои права и возможности. Весьма вероятно, что решение суда в данном случае будет зависеть от ряда деталей и юридических аспектов, которые могут быть выявлены в процессе подготовки иска, ответа на него и проведения судебного процесса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора переуступки прав собственности на квартиру.

2. Копию анкеты заявителя на получение ипотечного кредита.

3. Копию договора ипотечного кредита.

4. Копию решения суда о включении заявителя в список кредиторов.

5. Копию искового заявления, поданного банком о недействительности первой сделки.

6. Документы, подтверждающие нарушение сроков сдачи жилья.

Что касается дальнейших действий, то здесь следует обратиться к юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав и интересов в данном споре. Возможно, понадобится подготовить возражение на иск банка и доказать законность своей сделки. Также, можно рассмотреть варианты участия в судебном разбирательстве между банком и застройщиком, чтобы защитить свои права как кредитора застройщика.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса в правовом поле Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 158, 420, 434, 450.
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" (ФЗ № 214-ФЗ), статьи 21, 22, 23, 24, 28, 30, 32.
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 32, 33, 65, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 143, 239, 253, 254, 256.
• Арбитражно-процессуальный кодекс РФ, статьи 41, 62, 63, 64, 65, 71, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 142, 143, 151, 155.