Ипотека на покупку дома в Батайске: Как вернуть деньги риэлторам после сорванной сделки?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, риэлторское агентство обязано возвратить деньги, если они были оплачены за услуги, которые не были предоставлены. В данном случае, если сделка не состоялась по вине продавца, то риэлторское агентство не имело права получать оплату за услуги, связанные с продажей этого дома, так как таких услуг в данном случае не было. Поэтому вы можете требовать возвращения уплаченной суммы за услуги риэлторов. Если риэлторское агентство отказывается вернуть деньги, вы можете обратиться в суд с иском о возврате уплаченной суммы.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор на просмотр дома, заключенный с риэлторским агентством; 2. Предварительный договор купли-продажи дома с собственником, в котором указана сумма задатка, его возврат и условия расторжения договора; 3. Документы, подтверждающие оплату риэлторскому агентству за услуги по поиску и покупке недвижимости.

Если договор с риэлторами был заключен и оплата была произведена, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, риэлторское агентство должно вернуть уплаченные денежные средства в случае недостижения результата сделки. В данном случае, возврат денежных средств у риэлторов зависит от конкретных условий договора на оказание услуг. Если условия соглашения не были соблюдены риэлторским агентством, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Некоторые из применимых статей в данном случае могут быть:

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Комиссионный договор.

2. Статья 158 ГК РФ - Предварительный договор.

3. Статья 406 ГК РФ - Задаток.

4. Статья 417 ГК РФ - Утрата права на получение задатка.

5. Статья 779 ГК РФ - Договор поручения.

6. Статья 1102 ГК РФ - Обязательства исполнить его при наступлении условия.

7. Статья 1202 ГК РФ - Возврат неосновательного обогащения.

Стоит отметить, что каждый случай имеет свои особенности, и специфика вашей ситуации может потребовать дополнительного анализа и исследования применимых законов и статей.