Ипотечные каникулы: получили квартиру, получите скидку и смените договор

Добрый день. Опишите пожалуйста подробности заключенного договора, в том числе сумму и условия выплаты. Также, необходимо изучить условия нового договора. На основании полученных данных могу дать более конкретный ответ и рекомендации по поводу действий в вашей ситуации. Однако, если у вас возникнут юридические споры с застройщиком, вам необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

В данной ситуации стороны заключили договор о предоставлении ипотечных каникул. Если ранее выплата была одна на маленькую сумму и программа закрыта, то необходимо рассмотреть новый договор и условия, которые в нем указаны.

Для решения данной проблемы необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о предоставлении ипотечных каникул;
2. Новый договор, если таковой был заключен;
3. Выписку из реестра ипотеки, которую вы можете получить в банке-ипотекодержателе;
4. Письменные обращения в застройщика и банк-ипотекодержатель с требованиями по урегулированию данной ситуации.

Застройщик и банк-ипотекодержатель должны действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации и соблюдать права потребителя. В данной ситуации, стороны должны принять все необходимые меры для корректного исполнения договоров и урегулирования ситуации.

В случае, если ситуация остается нерешенной, рекомендуется обратиться в организацию, которая занимается защитой прав потребителей или в суд.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 308 и 309, которые регулируют отношения между застройщиком и покупателем при строительстве жилых домов;
• Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" от 11.11.2003 № 152-ФЗ, статьи 7 и 9, которые регулируют отношения между заемщиком и кредитором при ипотечной сделке;
• Закон РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1, статьи 18 и 19, которые регулируют права и обязанности потребителей при заключении договоров купли-продажи.