Имущественный вычет до 2 млн руб: как использовать и какие последствия для декларации

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, установлено ограничение на использование имущественного налогового вычета за предыдущие годы: сумма вычета не может превышать 2 миллиона рублей. Если вы действительно использовали имущественный налоговый вычет на сумму 900 тысяч рублей в 2009 году, то вы можете использовать оставшуюся сумму на вычет - 1,1 миллиона рублей, для вычета при покупке дома в 2016 году.

Подача заявления на вычет от покупки в этом случае не имеет смысла, т.к. максимальная сумма вычета в любом случае не может превышать 2 миллиона рублей, и она уже была использована вами в 2009 году. Необходимо также учитывать, что при подаче неправильной декларации вы можете столкнуться с штрафами или другими налоговыми последствиями, поэтому следует тщательно проверять правильность заполнения декларации и консультроваться со специалистом в случае сомнений.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Заявление на получение имущественного налогового вычета от покупки жилья, которое приобретено в 2016 году.

2. Налоговая декларация за год приобретения дома.

3. Документы, подтверждающие факт покупки жилья в 2016 году, включая договор купли-продажи и документы о перечислении денежных средств.

Относительно добора до 2 млн руб. можно предположить, что имеется в виду использование права на имущественный вычет не только за 2016 год, но и за предыдущие годы. В этом случае, помимо указанных документов, необходимы также документы, подтверждающие получение имущественных вычетов за предыдущие годы.

Однако, если человек воспользовался имущественным вычетом на сумму 900 тыс. руб. в 2009 году, то он не может получить дополнительный имущественный вычет при покупке жилья в 2016 году. Таким образом, подача заявления на вычет может быть отклонена налоговыми органами. Если же человек все равно подаст заявление на вычет от покупки, не имея права на такой вычет, то это может рассматриваться как нарушение налогового законодательства и привести к наложению штрафа или других санкций.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты"
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет на приобретение жилья"

Если подать декларацию и заявление на вычет от покупки, но сумма вычета нарушит установленный законом лимит, то налоговый орган может отказать в удовлетворении заявления на вычет. В такой ситуации дополнительно могут быть применены следующие статьи Налогового кодекса РФ:

• Статья 126 Налогового кодекса РФ "Уплата налога"
• Статья 119 Налогового кодекса РФ "Штрафные санкции"