Имущественные требования и право собственности на долю в незавершенном объекте при процедуре банкротства застройщика: последствия и действия

В случае, когда имеется право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, стоит подавать документы в реестр кредиторов на имущественные требования к застройщику, так как это может повысить вероятность получения денежных средств при реализации имущества застройщика в рамках процедуры банкротства. Однако, иметь долю в объекте незавершенного строительства не является гарантией того, что кредитор сможет получить все свои средства. Кроме того, в случае, когда кредитор имеет долю в объекте незавершенного строительства и стоит в реестре на имущественные требования, возможны различные правовые последствия, в том числе, связанные с возможностью полноценного осуществления права собственности на эту долю. Для получения более подробной консультации следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области банкротства и имущественных прав.

Для решения указанного вопроса, следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В случае, если претендент имеет такое право, то он может подать заявление в реестр кредиторов на имущество прекращаемого застройщика. Подача заявления в реестр кредиторов на имущественные требования является важным этапом в процедуре банкротства. Данное заявление позволит защитить права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, а также получить возможные выплаты из массы конкурсной массы в порядке установленном законодательством. В случае, если претендент не подаст заявление в реестр кредиторов на имущественные требования, то он не сможет войти в число кредиторов застройщика и получить возможные выплаты в порядке установленном законодательством. Однако надо учитывать, что размер выплат из массы конкурсной массы может быть недостаточным для полного погашения задолженности застройщика перед кредиторами, также возможно невозможность завершения строительства на данном объекте, и, как следствие, иного результата, чем ожидалось.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 132, 134, 146, 147, 156, 160, 290, 301, 302, 303, 316, 320, 441, 451, 452, 475, 477, 478, 486, 487, 489, 540, 541, 554, 555, 560, 563, 566, 567, 570, 573, 574, 577, 580, 581, 585, 589, 606, 607, 620, 634, 644 и 651;

• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ в редакции от 31.12.2020 года, статьи 2, 3, 10, 25, 26, 34, 35, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 61, 62, 80, 81, 85, 86, 96, 97, 98, 99, 100, 103, 107, 110, 111, 114, 117, 118, 120, 121, 130;

• Судебная практика, разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по вопросам, связанным с банкротством и защитой прав кредиторов.