Дольщик: как создание ЖСК может помочь достроить квартиры на незавершенном объекте?

Создание ЖСК является обязательным условием для передачи объекта строительства другой компании только при наличии соответствующей установки законодательства Российской Федерации. Однако, об этом ничего не сказано в данном вопросе. Следовательно, наличие ЖСК не является обязательным условием для передачи объекта другой компании, при условии соблюдения всех требований законодательства Российской Федерации в отношении процедуры передачи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить соответствующие документы, включая, но не ограничиваясь, договор долевого участия, доказательства полной выплаты за квартиру, заявление с требованием внесения в реестр кредиторов, свидетельство о регистрации ЖСК (если такой был создан), а также любые другие документы, которые могут быть затребованы органами арбитража или другими компетентными органами.

Согласно законодательству Российской Федерации, передача строительства многоквартирного дома другому застройщику возможна только после создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и передачи ему прав и обязанностей по договорам долевого участия. Передача объекта другой строительной компании без создания ЖСК может быть недопустимой, и эта ситуация может привести к неблагоприятным последствиям для дольщиков.

В связи с этим рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах долевого строительства и защите прав потребителей.

Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 48.1-48.7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи 25.13-25.17 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Статьи 64-69 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Статьи 4.1-4.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (относительно порядка передачи объекта долевого строительства).