Как сохранить право на квартиру в незавершенном строительстве при банкротстве застройщика: советы по ДДУ и общей долевой собственности

Здравствуйте! В данном случае, чтобы не потерять право на квартиру в строящемся доме, необходимо признавать право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве дома в виде квартиры. При этом, если ДДУ был прошедшим государственную регистрацию, то это является гарантией получения данной квартиры. Однако, если застройщик готовится к банкротству, это может создать дополнительные сложности. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам в данной области для дополнительной консультации и защиты своих прав. Спасибо.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между вами и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие переуступки прав на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в строящемся доме.
3. Документы, подтверждающие государственную регистрацию ДДУ.
4. Документы, свидетельствующие о банкротстве застройщика (если таковые имеются).

Следует отметить, что государственная регистрация ДДУ является гарантией защиты прав покупателя на недвижимое имущество в случае банкротства застройщика. Однако, если банкротство застройщика все же произойдет, то необходимо будет участвовать в процедуре банкротства, чтобы защитить свои права на приобретение квартиры. В данном случае важно обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей, для получения более подробной консультации и оценки возможных рисков.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Общая и долевая собственность";
• Статья 54 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";
• Статья 61 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
• Статья 28 Федерального закона от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ "Об акционерных обществах".

Однако, ответ на данный вопрос требует более подробного рассмотрения всех факторов и обстоятельств дела, а также компетентного юридического сопровождения со стороны специалиста в области недвижимости и защиты прав потребителей.