Фиксация в налоговой и отражение НДФЛ при дарении и продаже квартир, альтернативный переезд при ипотеке

1) Фиксирование перехода права собственности на недвижимость после дарения осуществляется в момент государственной регистрации договора дарения в органах Росреестра.

2) При продаже квартиры в этом году, которая была приобретена Вами в декабре 2016 года, Вы должны будете заплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, уменьшенной на расходы на приобретение и улучшение квартиры. При этом долевая собственность и прописка в другой квартире не оказывают влияния на налогообложение при продаже данной квартиры.

3) Срок перехода права на квартиру при альтернативной сделке с ипотекой будет указан в договоре купли-продажи и зависит от условий сделки. Обычно на переход права уходит 1-2 месяца после подписания всех необходимых документов.

1) Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: договор дарения квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, история изменений владения квартирой.

2) Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: все договора продажи и покупки квартир, свидетельства о праве собственности на квартиры, договор об ипотеке, оценочный документ по квартире, документы по расчету налоговых платежей.

3) Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: договор альтернативной сделки, договор об ипотеке, договор покупки-продажи квартиры, документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру.

1) Статьи 209, 220 Налогового кодекса РФ; 2) Статьи 220, 217 Налогового кодекса РФ; 3) Гражданский кодекс РФ.